Georreferenciamento de imóveis rurais

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Georreferenciamento de imóveis rurais

De acordo com a Lei 10.267/01, que instituiu o Sistema Geodésico Brasileiro - SGB,regulamentada pelos Decretos 4.449/02 e 5.570/05, com normas técnicas estabelecidas pelo INCRA, responsável pela certificação todo imóvel rural com uma ou mais matrícula, devera proceder o levantamento planimétrico de alta precisão do perímetro e sua localização do imóvel. Através desta exigência estará ocorrendo a maior revolução no sistema de registro e controle dos imóveis rurais no país.

A Lei 10.267/01 criou o novo CNIR - Cadastro Nacional de Imóveis Rurais - Gerido pelo INCRA e a Receita Federal, que é composto pelos dados contidos nas Declarações para o Cadastro de Imóveis Rurais.

O georreferenciamento é um processo de levantamento do perímetro(polígono) definido de cada imóvel, identificando e localizando a propriedade rural,feito e assinado por profissional credenciado pelo INCRA,com a devida anotação de responsabilidade técnica ART-CREA, feito com GPS geodésico de alta precisão, que envolvem um sistema de no mínimo dois receptores, sincronizados a duas portadoras L1 e L2 e correções e com precisão fixado pelo INCRA. através da portaria n° 932/02 que estabelece que o erro máximo,não deverá ultrapassar 50 cm.

O georreferenciamento serve para sanar as falhas dos levantamentos antigos, onde não é mais feito por um sistema de coordenadas local sobre um plano, mais sim sobre um sistema de coordenadas e de projeções geodésicos tornando conhecida a localização geográfica do imóvel. No Brasil,o IBGE regulamenta e mantém o Sistema Geodésico Brasileiro - (SGB), que adota o Sistema de Coordenada e Projeção UTM,sob o datum SIRGAS 2000. o SGB mantém no Território Brasileiro uma rede de marcos geodésicos e homologados, destes marcos e que devem partir todas as coordenadas a serem transportadas aos vértices que definem os limites das propriedades rurais.

A partir de 31/05/2005, tornou obrigatório o georreferenciamento para o registro da propriedade em cartório, todos os imóveis que o proprietário solicitar o desmembramento, parcelamento, fracionamento, mudança de título, transação de compra e venda, acesso a crédito rurais e financiamentos e a certificação junto ao INCRA.

Cidades que atendemos

Aclimação, Bela Vista, Bom Retiro, Brás, Cambuci, Centro, Consolação, Higienópolis, Glicério, Liberdade, Luz, Pari, República, Santa Cecília, Santa Efigênia, Sé, Vila Buarque
Brasilândia, Cachoeirinha, Casa Verde, Imirim, Jaçanã, Jardim São Paulo, Lauzane Paulista, Mandaqui, Santana, Tremembé, Tucuruvi, Vila Guilherme, Vila Gustavo, Vila Maria, Vila Medeiros
Água Branca, Bairro do Limão, Barra Funda, Alto da Lapa, Alto de Pinheiros, Butantã, Freguesia do Ó, Jaguaré, Jaraguá, Jardim Bonfiglioli, Lapa, Pacaembú, Perdizes, Perús, Pinheiros, Pirituba, Raposo Tavares, Rio Pequeno, São Domingos, Sumaré, Vila Leopoldina, Vila Sonia
Aeroporto, Água Funda, Brooklin, Campo Belo, Campo Grande, Campo Limpo, Capão Redondo, Cidade Ademar, Cidade Dutra, Cidade Jardim, Grajaú, Ibirapuera, Interlagos, Ipiranga, Itaim Bibi, Jabaquara, Jardim Ângela, Jardim América, Jardim Europa, Jardim Paulista, Jardim Paulistano, Jardim São Luiz, Jardins, Jockey Club, M'Boi Mirim, Moema, Morumbi, Parelheiros, Pedreira, Sacomã, Santo Amaro, Saúde, Socorro, Vila Andrade, Vila Mariana
Água Rasa, Anália Franco, Aricanduva, Artur Alvim, Belém, Cidade Patriarca, Cidade Tiradentes, Engenheiro Goulart, Ermelino Matarazzo, Guianazes, Itaim Paulista, Itaquera, Jardim Iguatemi, José Bonifácio, Moóca, Parque do Carmo, Parque São Lucas, Parque São Rafael, Penha, Ponte Rasa, São Mateus, São Miguel Paulista, Sapopemba, Tatuapé, Vila Carrão, Vila Curuçá, Vila Esperança, Vila Formosa, Vila Matilde, Vila Prudente
São Caetano do sul, São Bernardo do Campo, Santo André, Diadema, Guarulhos, Suzano, Ribeirão Pires, Mauá, Embu, Embu Guaçú, Embu das Artes, Itapecerica da Serra, Osasco, Barueri, Jandira, Cotia, Itapevi, Santana de Parnaíba, Caierias, Franco da Rocha, Taboão da Serra, Cajamar, Arujá, Alphaville, Mairiporã
Bertioga, Cananéia, Caraguatatuba, Cubatão, Guarujá, Ilha Comprida, Iguape, Ilhabela, Itanhaém, Mongaguá, Riviera de São Lourenço, Santos, São Vicente, Praia Grande, Ubatuba, São Sebastião, Peruíbe
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